1、购房咨询:买方对所要购买的商品房要全面了解，卖方出售商品房要具备《营业执照》《商品房销售许可证》等办理房屋所有权证的各项手续。
2、看房预定:买方通过现场看房，了解所购房屋的户型、结构、位置、面积、房价等诸因素后选订具体楼号、房号，并与本公司登记预订，预留房号3日内不签合同不予保留。
3、签订合同：买方持本人身份证或户口簿的原件和复印件与卖方正式签定《商品房买卖合同》，并支付购房定金后合同生效。
4、交付房款：按合同约定按期支付房价款，交用房屋时付清全部房款。卖方出具《商品房购销结算单》，做为买方所购商品房的产权证明。
5、交用房屋：买卖双方按《商品房买卖合同》履行后，由卖方出具《房屋交用通知单》和《住房证》，买方凭此证件到物业管理公司办理进住交用手续。 |
